當(dāng)前，在國外，建筑工程維修改造業(yè)的發(fā)展越來越快，已經(jīng)成為建筑業(yè)的重要組成部分。西方發(fā)達國家建筑業(yè)經(jīng)歷的三個階段：大規(guī)模新建階段，新建與維修改造并重階段，舊建筑改造和維修加固階段，同樣也是我們國家必要經(jīng)歷的三個階段，對已有建筑的維修、改造的研究要引起我們的重視。
近年來我國對建筑物的加固與改造，結(jié)構(gòu)鑒定與加固改造技術(shù)也有很大發(fā)展并且初具規(guī)模，作為一門新的學(xué)科正在逐漸形成。我國已有建筑的加固方法很多，在上部結(jié)構(gòu)中，有加大截面加固法、體外后張預(yù)應(yīng)力加固法和改變結(jié)構(gòu)傳力體系加固法等；在地基基礎(chǔ)中，有樁托換，地基處理和加大基礎(chǔ)面積加固法等，這些方法在我國已經(jīng)長期大量使用，取得了很多成熟的經(jīng)驗；近年來粘鋼加固法、植筋、碳纖維加固法等一些新技術(shù)，新工藝也越來越廣泛的應(yīng)用到工程加固中。
隨著人們環(huán)保意識的加強，以及節(jié)能建筑的發(fā)展，將走持續(xù)發(fā)展道路作為２１世紀人類社會發(fā)展的主題，已在全世界范圍內(nèi)形成共識。建造建筑物需要大量的材料，消耗大量的資源，其中的許多資源是不可再生的。在用建筑物的維修與改造，盡可能地延長其使用壽命符合持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，因而具有廣闊的前景。
同時我國在１９９１年頒布了《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》，２００３年頒布了《碳纖維片加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，我國在建筑物的維護改造與加固方面的規(guī)范與規(guī)程還有：《磚混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)范》、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》、《鋼結(jié)構(gòu)檢測評定及加固技術(shù)規(guī)程》等。在建筑物的維護改造與加固方面的規(guī)范與規(guī)程的頒布與實施，進一步說明我們越來越重視在用建筑物的維護、改造加固再利用，同時也推動了我國改造加固業(yè)的研究及發(fā)展，逐漸成為我國建筑業(yè)的重要組成部分。